2025.03.31 15:00

売買の流れ

１．お客様からの相談および条件整理

　　　・条件整理（目的・方法・時期・金額）

　　　・調査（権利・法令上の制限・設備）

　　　・価格提案

　　　・販売方法

宅地の調査項目

快適な生活確保のために調査は大切です。 (1)道路と方位　　道路の種類、構造、幅員の調査をします。　　私道の場合は利用関係や負担の有無を確認します。　　敷地からみて、どの方位に向かって道路

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建物の調査項目

快適な生活確保のために調査は大切です。（１）法務局で登記事項証明書と建物図面の入手　　　　所有者、床面積、構造、新築年月日等の確認（未登記の場合は（２）の資料等で確認）（２）売主さんからの

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　　　・３種類の媒介があります（一般・専任・専属専任）

媒介契約とは

媒介契約とは、宅地または建物の売買、交換、賃借の媒介依頼を受けた時の依頼者と宅建業者で交わす契約です。売主さんからの依頼であれば購入希望者さんを探し、買主さんからの依頼であれば、希望に合った不動

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　　　・活動のための準備

　　　・物件状況等報告書

　　　・重要事項説明

　　　・売買契約

　　　・署名・捺印・手付金

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合同会社グラシアス

府中町で愛され信頼される不動産会社個人事業主から法人へ新たに会社を設立いたしました。今後ともよろしくお願い申し上げます。